Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w Polsce w 2025 roku

Jeśli jesteś cudzoziemcem, który  w 2025 roku planuje zakup nieruchomości w Polsce musisz pamiętać, że proces ten wiąże się z koniecznością uzyskania zezwolenia. Aktualnie zasady nie zmieniły się znacząco, ale wciąż warto zrozumieć, kiedy zezwolenie jest wymagane, jak przygotować odpowiedni wniosek i jakie dokumenty będą Ci potrzebne. Dzięki temu cały proces przebiegnie szybciej i bezproblemowo. Oferujemy Ci kompleksową pomoc w uzyskaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości, więc możesz skupić się na swoich planach, a my zajmiemy się formalnościami.

Kiedy cudzoziemiec potrzebuje zezwolenia na zakup nieruchomości w 2025 roku?

Zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca jest konieczne przy zakupie nieruchomości gruntowej, domu jednorodzinnego lub mieszkania na rynku pierwotnym, zwłaszcza jeśli chodzi o nabycie udziału w drodze wewnętrznej lub dojazdowej. Cudzoziemiec musi wykazać, że zakup nieruchomości nie wpłynie negatywnie na bezpieczeństwo państwa, porządek publiczny ani politykę społeczną.

Jak przygotować wniosek o zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca?

Aby uzyskać zezwolenie na zakup nieruchomości, musisz złożyć wniosek do Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Dokumenty, które musisz dołączyć, to m.in. dane osobowe wnioskodawcy, szczegóły nieruchomości (np. numer działki, powierzchnia, adres), a także cel nabycia (np. umowa sprzedaży). Dodatkowo, cudzoziemiec musi wykazać, że posiada odpowiednie środki finansowe.

Do wniosku należy dołączyć również dokumenty potwierdzające związek z Polską, takie jak umowy o pracę czy dyplomy ukończenia studiów. Warto przygotować wszystkie dokumenty zgodnie z wymaganiami, aby uniknąć opóźnień.

Kiedy nie trzeba uzyskiwać zezwolenia?

W kilku przypadkach zezwolenie na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie jest wymagane. Dotyczy to m.in. cudzoziemców, którzy są małżonkami obywateli polskich i posiadają zezwolenie na pobyt stały. Zezwolenie nie jest także wymagane w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby, które mieszkają w Polsce co najmniej 5 lat.

Konsekwencje braku zezwolenia

Jeśli kupisz nieruchomość bez wymaganej zgody, transakcja będzie nieważna. Oznacza to, że mimo zawartej umowy, nieruchomość zostanie uznana za nielegalnie nabytą. Należy więc pamiętać o konieczności uzyskania zezwolenia, aby uniknąć takich problemów.

Jak długo trwa uzyskanie zezwolenia?

Proces uzyskiwania zezwolenia na zakup nieruchomości przez cudzoziemca może trwać od 3 do 4 miesięcy. Ze względu na czas oczekiwania warto odpowiednio wcześnie rozpocząć przygotowania do zakupu, by nie opóźnić transakcji.

Jak możemy Ci pomóc?

Kancelaria Adwokat Katarzyny Maciołek specjalizuje się w obsłudze cudzoziemców, którzy chcą nabywać nieruchomości w Polsce. Zajmiemy się przygotowaniem i złożeniem wniosku, pomożemy zebrać wszystkie wymagane dokumenty i dopilnujemy, by proces przebiegł sprawnie. Każdego miesiąca przyjmujemy nowe sprawy dotyczące zezwolenia na nabycie nieruchomości do prowadzenia. Dzięki naszemu doświadczeniu zaoszczędzisz czas i unikniesz niepotrzebnych trudności.